1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%
南台第1ローヤルコーポ
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分
1971年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 30.6㎡の場合
相場
1,820万円
59.5万円/㎡
765
1,468
2,171
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,171万円
48.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
南台第1ローヤルコーポ
1,620万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 30.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,620万円 | 52.9万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,780万円 | 58.2万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 64.7万円 | 5階 | 30.6㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/01 | 1,200万円 | 39.2万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1SK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,300万円 | 42.5万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1K+S | 南 |
| 2024/03/13 | 1,300万円 | 42.5万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1SK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 南台第1ローヤルコーポ 中野区南台三丁目 | 方南町駅12分 | 1,620万円 | 52.9万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,100万円 | 41.3万円 | 26.62㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/24 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,680万円 | 47.3万円 | 35.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/09 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 990万円 | 42.1万円 | 23.53㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 43.9万円 | 28.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 52.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 52.3万円 | 24.48㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,230万円 | 40.4万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,499万円 | 40.5万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/24 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 中野ニューハイム 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,670万円 | 44.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 2戸 | RC |
| 2025/02/15 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 1,550万円 | 60.6万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,700万円 | 61.2万円 | 27.79㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/31 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,380万円 | 47.5万円 | 29.05㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。